Immobiliendetails

Wohnung für Kapitalanleger in Duisburg !

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ImmoNrMS_202
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47198
OrtDuisburg / Alt-Homberg
LandDeutschland
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis49.000 €
Hausgeld176 €
Courtage3,48% inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung
ImmoNrMS_202 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47198
OrtDuisburg / Alt-Homberg LandDeutschland
Wohnfläche45 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaufpreis49.000 € Hausgeld176 €
Courtage3,48% inkl. MwSt. Käufercourtage Währung
Objektbeschreibung: Zwischen 1. Juli und 31. Dezember 2020 wird der Mehrwertsteuersatz (MwSt.) für Dienstleistungen von 19% auf 16% (Prozent) reduziert.

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hat eine Kochnische zum Wohnraum. Das Badezimmer hat eine Abluftanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.45 m².
Der Mieter wohnt ca.6 Jahre in dieser Wohnung.

Mieteinnahme p.a 2.940,00 € (Monat 245,00 €)
Umlagefähige Kosten: 1.895,00 €
Nicht umlagefähige Kosten: 623,10 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2024
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.


Schlockermann-Immobilien
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte

Bitte kontaktieren Sie mich unter meiner aktuellen Telefonnummer: 0176 20248791.
Ausstattung: In der Diele ist ein Einbauschrank von ca. 3 länge.
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-Essbereich mit Küchennische
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller.
Sonstiges: Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag sehr viel unterwegs und nicht immer sofort telefonisch erreichbar sind.

In Kooperation mit Immobilien CaRe
Hitdorferstr.302 • 51371 Leverkusen
Tel.: 02173- 162 64 91 • Fax: 02173- 162 64 98 • mobil 0172 250 48 26
restivo69@hotmail.de • www.immobiliencare.com
Geschäftsführer : Calogero Restivo
ID: 80 937 466 510

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Die ausgewiesene Provision wird dann vom Käufer (bei Kaufobjekten) und bei Vermietung vom Vermieter/Eigentümer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/in bzw. der Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Quellen zu §328 BGB:

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__328.html
https://de.wikipedia.org/wiki/Vertrag_zugunsten_Dritter

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