Immobiliendetails

Suche nach einer Industrie/Werkshalle !!!

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ImmoNrMS_412
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ51377
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m²
Lagerfläche1.000 m²
Währung
ImmoNrMS_412 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ51377
OrtLeverkusen LandDeutschland
Gesamtfläche1.000 m² Lagerfläche1.000 m²
Währung
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Eigentümerinnen, sehr geehrter Eigentümer,

wir sind auf der Suche nach einer Industrie/Werkshalle ca. 600-1000,0 m² mit einem Bürobereich mit bis zu 12 Arbeitsplätzen (Aufteilung in 3 -4 Büros) an der Werkshalle oder separat auf dem Werksgelände,

Gesucht wird in Leverkusen,
oder in Köln in den folgenden Stadtteilen:
Mülheim. Dellbrück, Niehl, Nippes, Deutz, Longerich, Ehrenfeld, Chorweiler, Ossendorf, Ehrenfeld, Pulheim, und Lövenich.

Anforderung an die Werkshalle:

Die Werkshalle sollte rechteckig oder quadratisch mit Fenster sein und eine Bodenbelastung von
3 to/m² besitzen. Eine Hallenhöhe von 6-7 m mit einem oder mehreren Hallentoren mit den Ausmaßen 5 x 5m zum Beladen und Entladen von LKW’s wäre wünschenswert.
- Bodenbeschichtung mit Epoxidharz und Ölabscheider
- Deckenkranbahn/ Deckenlaufkran mit 5 Tonnen
- Testraum mit ca. 40 m²
- 2 - 3 Räume für Material
- Kompressor Raum mit ca. 10 m²
- 2 Büroräume in Werkstattnähe
- Be- und Entladezone auf dem Werksgelände
- Umkleide- und Duschraum für 3-5 Herren mit Doppelspinden
- Umkleide- und Duschraum für 1-2 Frauen mit Doppelspinden
- Aufenthaltsraum mit einer Küche

Anforderung an die Büros:

- bis zu 12 Arbeitsplätze aufgeteilt in 3 – 4 Büros
- offener Sammel-Großraum möglichst hell
- 1 Meeting Raum für bis zu 20 Personen ( 50 – 70m²) und ein kleiner Meeting Raum
- Offener Aufenthaltsraum mit Küchenbereich
- Kopierraum, Serverraum, Archivraum
- Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände oder davor
- Stellmöglichkeit für große Abfallcontainer

Eine Klimaanlage sowie das das Gelände eingezäunt wäre, wäre wünschenswert aber nicht zwingend Voraussetzung zur Anmietung.

Schnelles Internet wird vorausgesetzt.
Provision wird vom Auftraggeber übernommen.

Über Angebote freue ich mich sehr.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Gesucht wird in Leverkusen,

oder in Köln in den folgenden Stadtteilen:
Mülheim. Dellbrück, Niehl, Nippes, Deutz, Longerich, Ehrenfeld, Chorweiler, Ossendorf, Ehrenfeld, Pulheim, und Lövenich.
Sonstiges: Für eine Immobilienwertermittlung // Gutachten sprechen Sie uns an.

Schlockermann-Immobilien und Bewertung
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Zertifikat-Registrier-Nr.: PC19411-023
51377 Leverkusen
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