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Schlockermann-Immobilien

Immobilien

Modernes 2 Zimmer Ladenlokal am Schelmenturm!

  • Front
  • Aufenthalsraum a (Klein)
  • Aufenthalsraum c (Klein)
  • Aufenthalsraum e (Klein)
  • Lalo 01 (Klein)
  • Lalo 09 (Klein)
  • Lalo 12 (Klein)
  • Lalo 15 (Klein)
  • WC c (Klein)
  • Plan

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40789
OrtMonheim am Rhein
LandDeutschland
BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch120,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme)120,1 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)01.09.2020
Gewerbliche NutzungJa
Gesamtfläche94 m²
Verkaufsfläche94 m²
Kaltmiete820 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete980 €
Courtage2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt
Währung
Kaution1.640 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Ladenlokal :

• Raum 1: Laminatfußboden, große Fensterfront, Ablage Fläche
• Raum 2: Laminatfußboden, große Fensterfront, Ablage Fläche
• Aufenthaltsraum/Küche: Laminatboden, großes Fenster mit außen Gitter, Außenrollo
• Bad im Souterrain: graue Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, WC, Waschbecken,

Sonstiges:

• Das Ladenlokal ist momentan an eine Logopädie vermietet. Da sie mehrere Praxisräume brauchten, wurde der große Raum professionell geteilt. Auf Wunsch könnte diese Teilung des Raums rückgängig gemacht werden.
Allerdings wäre diese Aufteilung, für eine Praxis oder ein Büro eine ideale Lösung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2029
Endenergieverbrauch: 120.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 120.10 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag sehr viel unterwegs und nicht immer sofort telefonisch erreichbar sind.

In Kooperation mit Immobilien CaRe

Verantwortlich für diese Immobilie ist Immobilien CaRe
Hitdorferstr.302 • 51371 Leverkusen
Tel.: 02173- 162 64 91 • Fax: 02173- 162 64 98 • mobil 0172 250 48 26
restivo69@hotmail.de • www.immobiliencare.com
Geschäftsführer : Calogero Restivo
ID: 80 937 466 510

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Die ausgewiesene Provision wird dann vom Vermieter/Eigentümer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümer/in bzw. der Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

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DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte Zertifikat-Registrier-Nr.: PC19411-023
Marktwertberechnung für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke mit z. B.Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

Bitte kontaktieren Sie mich unter meiner aktuellen Telefonnummer: 0176 20248791.

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Schlockermann

Schlockermann-Immobilien
Herr Michael Schlockermann
Brandenburger Straße 9
51377 Leverkusen

Kontakt zu Michael Schlockermann
Mobil: 0176 20248791
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