Logo 1a-immomakler

Schlockermann-Immobilien

Immobilien

Wohnung für Kapitalanleger in Duisburg !

  • DSCF5201
  • DSCF5202
  • DSCF5207
  • DSCF5208
  • DSCF5209
  • DSCF5211
  • DSCF5212
  • DSCF5213
  • DSCF5214
  • DSCF5218
  • Bild 1

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47198
OrtDuisburg / Alt-Homberg
LandDeutschland
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)sofort
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis49.000 €
Hausgeld176 €
Courtage3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und hat eine Kochnische zum Wohnraum. Das Badezimmer hat eine Abluftanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.45 m².
Der Mieter wohnt ca.5 Jahre in dieser Wohnung.

Mieteinnahme p.a 2.940,00€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2024
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage der Immobilie Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.


Schlockermann-Immobilien
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte
Marktwertberechnung für unbebaute Grundstücke und bebaute Wohngrundstücke mit z. B.Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

Bitte kontaktieren Sie mich unter meiner aktuellen Telefonnummer: 0176 20248791.
Ausstattung In der Diele ist ein Einbauschrank von ca. 3 länge.
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-Essbereich mit Küchennische
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller.
Sonstige Angaben Bitte nutzen Sie für Ihren Besichtigungswunsch das E-Mail-Kontaktformular, da wir im Kundenauftrag sehr viel unterwegs und nicht immer sofort telefonisch erreichbar sind.

In Kooperation mit Immobilien CaRe
Hitdorferstr.302 • 51371 Leverkusen
Tel.: 02173- 162 64 91 • Fax: 02173- 162 64 98 • mobil 0172 250 48 26
restivo69@hotmail.de • www.immobiliencare.com
Geschäftsführer : Calogero Restivo
ID: 80 937 466 510

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass das von uns angefertigte weitergegebene Exposé, nicht für Ihre Selbstvermietung zur Verwendung steht. Sollten Sie unser Exposé nicht für sich oder Ihren Ehe/Partner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Der Makler-Vertrag mit uns (Schlockermann-Immobilien) und/oder unserem Kooperationspartner (Immobilien CaRe) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Auch bei mündlich (telefonisch) bekanntgegebenen Objekten entsteht ein Maklervertrag mit Provisionspflicht des Erwerbers, sofern ein Kaufvertrag, bzw. Mietvertrag zustande kommt. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird dann vom Käufer (bei Kaufobjekten) und bei Vermietung vom Vermieter/Eigentümer geleistet. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/in bzw. der Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Quellen zu §328 BGB:

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__328.html
https://de.wikipedia.org/wiki/Vertrag_zugunsten_Dritter

Ihr Ansprechpartner

  • Michael Schlockermann

Schlockermann-Immobilien
Herr Michael Schlockermann
Brandenburger Straße 9
51377 Leverkusen

Kontakt zu Michael Schlockermann
Mobil: 0176 20248791
Telefon: 0176 20248791

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNrMS_202

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*
Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

1A IMMOMAKLER - COPYRIGHT 2020

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software